舟山盤活空置農房 海島鄉村“空巢”變“鳳巢”

　　起拍價每畝34萬元，成交價每畝56萬元。日前，舟山市普陀區蝦峙鎮東曉村一片由閑置農房和新建民宿圍起來的中心土地區塊，經過幾輪競拍出讓成功，這個偏僻的海島山岙將擁有民宿綜合體。記者從舟山市農業農村局了解到，3年來，舟山各地通過自營、出租、入股、合作等方式，著手開展萬幢閑置農房激活工作，已盤活閑置農房1700余套。

　　2017年，舟山市通過摸底調查，了解到大約有2.3萬戶漁農戶的宅基地和農房處于閑置狀態，閑置農房的建筑面積約300萬平方米左右。針對這一情況，舟山市委、市政府及時出臺一系列盤活利用政策措施。定海區干覽鎮新建村有18幢徽派建筑風格的農房，房屋建筑面積4100平方米，已閑置多年。定海旅游集團則投資4000萬元，啟動這批建筑群改造裝修工程。經過屋面翻修、景觀打造、溪坑治理、內部裝修，形成44間精品客房，于2020年7月28日正式營業，截至2020年11月底，共出租1108間次，營業收入約116萬元。

　　2020年以來，舟山各地結合得天獨厚的海洋海島資源，謀劃了19個閑置農房盤活利用項目。岱山縣岱西鎮雙合村承接綠色石化溢出效應，打造“石頭記”美麗精品村，由鎮下屬岱西文化旅游發展有限公司統一收儲30余套閑置農房，將開發成民宿、餐館、文創工作室等，助力旅游休閑產業均衡發展，農民持續增收。嵊泗縣黃龍鄉南港村東咀頭藝術文化民宿集群項目，計劃引進社會工商資本，對現有71幢閑置農房，分期實施開發利用。

　　本著精準施策、精準招商的出發點，舟山市農業農村局委托第三方專業公司，建立市、縣、鄉、村四級閑置宅基地和農房基礎數據庫，形成農房信息“一戶一檔、一村一冊、一鄉一庫”，實現動態更新。