“沒想到我只有宅基地，還沒有建房，也能申請到貸款�！�7月14日上午，湖州市德清縣舉行首批宅基地使用權抵押貸款啟動儀式，德清一共有3戶農戶獲批“單一”宅基地使用權抵押貸款，其中申請到30萬元貸款的莫干山鎮后塢村村民邵文娜開心地說。

　　德清縣此次推出的“單一”宅基地使用權抵押貸款政策，是指農戶只要依法取得宅基地使用權，即使還未在上面建房，也可以在有部分自有資金的情況下，“按揭建房”，即申請宅基地使用權抵押貸款，且利率比常規貸款下浮20%。

　　在啟動儀式上，德清縣農商銀行、湖商村鎮銀行向12戶農戶及業主代表授信750萬元貸款額度，并提供20億貸款額度支持德清縣農村宅基地制度改革。

　　“我們有‘宅基地使用權+房屋所有權’、‘宅基地使用權+房屋使用權’以及‘單一宅基地使用權’三種方式，主要面向廣大農戶與已經流轉開辦民宿等業務的工商企業，進一步順暢抵押貸款的運作機制，讓農戶愿意貸、銀行敢放貸�！钡虑蹇h農業農村局副局長王海強介紹。當天，下渚湖街道二都村村民汪宇峰以“宅基地使用權+房屋所有權”的方式，獲得了100萬元的貸款。

　　農村土地制度改革是全面深化改革的重要內容，關乎鄉村振興、共同富裕。2015年7月，德清縣成為全國33個農村土地制度改革試點縣（市、區）之一；2020年6月，德清縣又成為全國新一輪農村宅基地制度改革試點地區；同年12月，德清縣頒發了全國首批宅基地農戶資格權登記證，標志其農村宅基地“三權分置”改革全面落地。

　　據統計，近年來，德清縣累計盤活利用農村宅基地6817宗781畝、閑置農房129萬平方米，村集體經營性收入年均增長24.3%、農村居民人均可支配收入年均增長9.0%。

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